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「老人の福祉に関する原理を明らかにするとともに、老人に対し、その心身の健康の保持および生活の安定のために必要な措置を講じ、もって老人の福祉を図ることを目的とする」と、あるように高齢者の保護のための法律です。

マンション（分譲/賃貸）に緊急通報や食事サービスがついているものです。要介護になった場合は、外部の在宅サービスを利用せねばならず、介護度が重度になった場合は、別途施設への入居も検討が必要となります。

まだ少ないですが、民間企業と自治体が連携した新しい方法での施設です。ただし、従来のケアハウスと違い、介護認定などが必要になります。厚生労働省は、ケアハウスの定員規模の緩和を行うとともに、PFI方式を活用した民間事業者の参入も認め、これを新型ケアハウスと呼ぶことにしました。

新しい形の特養ホームです。個室、ユニットケア、個別のケアサービスなどが受けられ月額で従来の月額費用に５万円程度プラスで入居できる公的ホームです。